O preço por metro quadrado é necessariamente um critério essencial para a escolha do imóvel certo . Varia de acordo com a atratividade da cidade, do bairro, do tipo de imóvel (casa a venda, apartamento ou loft), da idade da construção, etc. Paris e Île-de-France , Nantes , Lyon e Lille são cidades muito populares. Aconselha-se vivamente a informar-se sobre os preços dos diferentes distritos, de forma a ter a certeza de comprar o seu imóvel ao preço de mercado.
Verifique a qualidade de uma construção antes de comprar um imóvel Durante a sua visita, não se esqueça de inspecionar ao pormenor o exterior do imóvel à venda para acabar com eventuais defeitos de cobertura ou construção. Qualidade de construção – Ao visualizar um apartamento ou casa a venda, abra bem os olhos para avaliar a qualidade da construção .
Para escolher o imóvel certo, é importante verificar: o estado das paredes, procurando a presença de potenciais fissuras ou manchas de humidade; o estado de saúde do telhado; a boa saúde do quadro , a fim de detectar possíveis vazamentos ou pragas (capricórnios, cupins, etc.);
a conformidade da instalação elétrica; a qualidade do isolamento térmico e acústico; o estado geral do sistema de encanamento e aquecimento; o estado das áreas comuns (no caso de compra em condomínio). Se você não tem conhecimento suficiente para avaliar esses critérios sozinho, não hesite em ter um especialista em construção acompanhá-lo em uma segunda visita.